Содержание общего имущества  в  многоквартирном  доме (включает  в  себя  услуги  и  работы  по  содержанию  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  в  соответствии  с  Правилами содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме, утвержденными  постановлением  Правительства Российской  Федерации от  13.08.2006 г. № 491), в  том  числе:
1.Обеспечение  соблюдения  характеристик  надежности  и  безопасности  многоквартирного  дома; безопасности  для  жизни  и  здоровья  граждан; доступности  пользования  жилыми и нежилыми  помещениями, помещениями  общего  пользования, постоянной  готовности  инженерных  коммуникаций, приборов  учета  и  другого  оборудования, входящих  в  состав  общего  имущества, для  предоставления  коммунальных  услуг  гражданам, проживающим  в  многоквартирном  доме; осмотр  общего  имущества, обеспечение   установленных  законодательством Российской  Федерации температуры  и  влажности  в  помещениях  общего  пользования - содержит  следующие составляющие:

• Технические  осмотры;
• Работы и  услуги  по  договорам  со  специализированными  организациями (трубочистные работы, замер  сопротивления изоляции  проводов, обслуживание  объединенных  диспетчерских  систем, проверка  манометров, счетчиков и др.работы);
• Услуги  аварийного  обслуживания;
• Работы  по  подготовке  домов  к  сезонной  эксплуатации;
• Услуги по заявочному  ремонту;
• Услуги  по  дератизации;
• Услуги по  обследованию  аварийных  квартир, технической инвентаризации,  аренде прямых  проводов, транспортные  расходы  по  обслуживанию  домовладений;
• Очистка  кровли  от  наледи  и  уборка снега;
• уборка и вывоз  снега;
• Уборка  лестничных  клеток;
• Вывоз твердых  бытовых  отходов;
• вывоз  твердых  бытовых  отходов;
• захоронение (утилизация) твердых  бытовых  отходов;
  
  

• эксплуатация  приборов  учета электрической  энергии
• эксплуатация  приборов  учета тепловой энергии  и  горячей  воды
• эксплуатация  приборов  учета  холодной  воды

• контроль технического  состояния работоспособности  оборудования (профосмотр);
• проверка работоспособности  и  наладка  оборудования  на  месте  эксплуатации;
• текущий ремонт: замена прокладок, замена крепежа, чистка расходомеров  в  случае  выявления некорректных показаний, замена неисправных элементов узла, запорной арматуры, тройников, фильтров, патрубков  обвязки  счетчиков и др.;
• планово-профилактические  работы;
• для  узлов учета  тепловой энергии- подготовка к отопительному сезону: осмотр, промывка и чистка расходомеров.